Di bawah hipotek, merupakan kebiasaan untuk memahami pinjaman yang diberikan bank kepada Anda khusus untuk membeli real estat. Selain itu, real estat yang diperoleh adalah jaminan. Penting untuk mempertimbangkan dengan cermat studi semua dokumentasi tentang pinjaman hipotek, sesuai dengan program yang ditawarkan kepada Anda oleh bank, untuk mengetahui hak dan kewajiban Anda sebelumnya, serta bersiap untuk semua biaya terkait.
instruksi
Langkah 1
Ambil apartemen dan pilih bank. Pilih bank yang mengeluarkan pinjaman hipotek untuk pembelian apartemen di Rusia dengan persyaratan yang paling dapat diterima untuk Anda. Anda perlu membiasakan diri dengan semua penawaran dari agen real estat terkemuka untuk penjualan apartemen dan memilih yang paling cocok untuk Anda sendiri.
Langkah 2
Hitung jumlah pinjaman menggunakan kalkulator hipotek. Dengan menggunakan kalkulator, Anda dapat menentukan perkiraan jumlah pinjaman dan program pinjaman yang sesuai.
Langkah 3
Isi aplikasi online yang diposting di situs web bank. Isi aplikasi di situs web bank dan sebagai hasilnya, Anda akan menerima keputusan awal tentang pemberian pinjaman hipotek.
Langkah 4
Anda perlu menyiapkan dan menyusun dokumen dengan benar untuk mendapatkan hipotek untuk apartemen. Bank akan mempertimbangkan dokumen yang Anda berikan dan membuat keputusan akhir tentang kemungkinan memberikan pinjaman kepada Anda. Perusahaan asuransi akan memeriksa akta kepemilikan apartemen, dan perusahaan penilai independen akan membantu menentukan nilai pasar.
Langkah 5
Tahap akhir. Bank siap melakukan transaksi dengan Anda - untuk menandatangani perjanjian pinjaman, perjanjian pembelian dan penjualan apartemen harus dibuat.
Langkah 6
Hal lain yang perlu diperhatikan adalah biaya tambahan hipotek, di samping bunga tahunan pinjaman. Ini adalah pertimbangan aplikasi untuk pinjaman, ketika bank mengetahui kelayakan kredit klien, penilaian tempat yang dimaksudkan untuk hipotek, di mana jumlah pinjaman yang dikeluarkan oleh bank tergantung, serta verifikasi apartemen yang Anda putuskan untuk dibeli di bawah program pinjaman hipotek. Biaya terakhir dapat berupa tetap atau tergantung pada jumlah pinjaman. Jangan lupa juga tentang jumlah yang harus Anda bayar untuk layanan bank, seperti membuka rekening, memberikan pinjaman, menggunakan brankas, dan sebagainya. Selain itu, beberapa bank memerlukan notaris perjanjian hipotek, yang juga akan memerlukan biaya tambahan.
