Sesuai dengan hukum Rusia, setiap anak di bawah umur berhak menjadi pemilik real estat. Seseorang membutuhkan stabilitas setiap saat, sehingga banyak orang tua lebih memilih untuk menginvestasikan modalnya di real estat dan melakukan pembelian untuk seorang anak agar anak mereka tidak mengalami kesulitan keuangan di masa depan.
instruksi
Langkah 1
Setiap anak yang belum mencapai usia dewasa dapat menjadi pemilik apartemen. Anda hanya perlu membuat pilihan, metode mana yang terbaik untuk keluarga Anda: membeli apartemen dan membuat perjanjian jual beli untuk seorang anak, mewarisi, menyumbangkan, atau menyerahkan bagian privatisasi Anda demi kepentingannya? Pertimbangkan semua pilihan Anda.
Langkah 2
Privatisasi perumahan umum. Anak Anda akan secara otomatis menerima bagiannya dan menjadi pemilik penuh apartemen atas dasar kesetaraan dengan peserta lain dalam proses privatisasi ini.
Langkah 3
Beli real estat dan segera daftarkan secara penuh, seratus persen kepemilikan anak di bawah umur.
Langkah 4
Berikan anak Anda sebuah apartemen atau real estat lainnya. Dalam hal ini, dokumen untuk anak ditandatangani oleh perwakilannya menurut hukum: wali, orang tua, orang tua angkat. Anak di bawah umur menjadi pemilik berdaulat dari perumahan yang disumbangkan kepadanya dan akan dapat membuangnya setelah permulaan mayoritas. Untuk membuat perjanjian donasi, selain keinginan Anda, Anda juga memerlukan sertifikat dari inspektorat pajak dari formulir yang ditetapkan tentang tidak adanya tunggakan pajak sehubungan dengan donasi.
Langkah 5
Buat wasiat untuk anak. Undang-undang Rusia mengatur dua jenis warisan: anak-anak mewarisi harta orang tua secara langsung atau dengan wasiat. Namun, di sini Anda perlu tahu bahwa menurut hukum, jika Anda memiliki lebih banyak anak, dan Anda memutuskan untuk menyumbangkan apartemen Anda hanya kepada satu anak, sisanya juga dapat mengklaim sebagian darinya. Saat membuat wasiat, pastikan kerabat atau kenalan terdekat mengetahui keberadaannya. Jika tidak, itu tidak akan dibuka dan keinginan terakhir Anda tidak akan terpenuhi.
Langkah 6
Masing-masing cara yang terdaftar ini akan memberi anak kesempatan untuk menjadi pemilik rumah. Dan usia tidak masalah di sini. Dia dapat menggunakan dan memiliki properti, tetapi menjual kembali atau menyumbangkan - hak seperti itu hanya akan muncul padanya pada usia delapan belas tahun.
Langkah 7
Harap dicatat bahwa setiap transaksi dengan properti sampai anak mencapai usia dewasa harus dilakukan hanya dengan izin perwalian dan perwalian. Dengan menjual atau menukarkan apartemen, Anda tidak akan bisa melanggar dan melanggar haknya.
